DERECHO INMOBILIARIO
Agrario | Admindtrativo | Civil
Certeza jurídica, administrativa y patrimonial.
El marco legal que sostiene la tierra y los proyectos: concesiones, títulos y permisos administrativos, regularización de la tenencia agraria e incorporación al desarrollo urbano, defensa patrimonial de propietarios afectados y contratos de obra en materia civil.
La pregunta no es si existe el documento. Es si ese derecho existe, está vigente, pertenece jurídicamente a quien afirma tenerlo, y permite desarrollar el proyecto que se pretende realizar.
I
Derecho administrativo aplicado a proyectos.
Análisis de concesiones, títulos, permisos y autorizaciones: su vigencia, titularidad, transmisiones y caducidad frente al proyecto que se pretende desarrollar.
II
Agua.
Especialidad crítica para proyectos industriales, inmobiliarios y de infraestructura. La pregunta estratégica: ¿el proyecto tiene jurídicamente asegurada el agua que necesita para operar?
III
Regularización e incorporación al desarrollo.
Regularización de la tenencia de la tierra en propiedad social y privada, asentamientos humanos en régimen ejidal, terrenos baldíos y nacionales, e incorporación de tierra al desarrollo urbano.
IV
Defensa patrimonial de propietarios afectados.
Cuando una obra pública o privada ocupa o afecta un inmueble y el propietario no recibió la indemnización correspondiente, se analiza y defiende su derecho patrimonial por la vía civil y administrativa.
V
Contratos de obra pública y privada.
Estructuración y defensa jurídica de contratos administrativos complejos de largo plazo entre los sectores público y privado. Representación de constructoras, contratistas, desarrolladores, empresas de infraestructura y propietarios de proyectos.
VI
Due diligence corporativo, administrativo y contractual.
Reconstrucción jurídica integral del proyecto en las capas que determinan si la estructura legal, los permisos y los contratos sostienen la operación e inversión.
Las capas administrativas, corporativas y contractuales.
Dentro del due diligence jurídico integral de cinco capas, estas tres determinan si la estructura legal, los permisos y los contratos del proyecto son sólidos.
Corporativo
Sociedades, fideicomisos, poderes, facultades y estructura jurídica.
Administrativo
Concesiones, títulos, permisos, autorizaciones, agua, vigencias y obligaciones.
Contractual
Contratos relevantes para la adquisición, construcción, desarrollo u operación.
El resultado debe permitir responder una sola cosa: ¿Este proyecto tiene certeza jurídica suficiente para recibir inversión y desarrollarse?
NUESTROS CLIENTES.
Representación tanto de la parte pública y las concesionarias como del sector privado e industrial, en asuntos administrativos, inmobiliarios y contractuales.
Sector público.
Secretaría de Comunicaciones y Transportes · Gobierno del Estado de México · Gobierno del Estado de Quintana Roo · SAASCAEM.
Concesionarias e infraestructura.
Grupo OHL México · Concesionaria Mexiquense · Concesionaria Viaducto Bicentenario · Mota-Engil · AMAIT.
Sector privado e industrial.
Grupo Walmart de México · Hnos. Grisi
Lo que suelen preguntar antes de contratar
